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Réf. VM3432-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 104m² AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140

219 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (209000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur AIGREFEUILLE SUR MAINE et à 3km du bourg : Sur parcelle d'environ 1783m², une Maison 5 pièces d'une surface habitable d'environ 105m + nombreuses dépendances !

La partie habitable propose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 25m² donnant sur l'avant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un salon dans la continuité donnant sur jardin à l'arrière, Salle d'eau et wc.
A l'étage : Dégagement avec point d'eau, 4 chambres sur parquet dont deux avec placard et wc indépendant.
En annexes : Maisonnette de 17m², Grange en pierre attenante de 61m², Ecurie en 2 parties dont une pièce de 56m², Annexes de 47m², Garage en 2 parties (15m² et 19m²) + Grenier au-dessus et un hangar.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 ? et 4500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (309 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0760558840
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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