Achat Maison 5 pièces 167m² MALISSARD 26120
481 950 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_VVI130000034
Description du bien
Imaginez-vous ici : le chant des cigales, l'ombre apaisante de votre pin parasol centenaire, et cette sensation unique de sérénité absolue...
UNE VILLA QUI FAIT RÊVER
Nichée sur un terrain clos de 1 873 m2 protégé par des lauriers majestueux, cette villa de plain-pied vous offre bien plus qu'un simple toit : un véritable art de vivre provençal.
L'ESPACE DE VOS RÊVES
5 pièces lumineuses dont 3 chambres généreuses
Une cuisine américaine de plus de 30,00m2 équipée
Salle de bain, salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal
Accessible PMR - pensée pour tous
LE CHARME AUTHENTIQUE
Une majestueuse cheminée en pierre qui réchauffe le séjour
Un poêle Godin dans la cuisine
Des volumes qui respirent la convivialité
L'âme d'un authentique mas provençal
VOS MOMENTS DE BONHEUR
Piscine XXL de 12 x 6m orientée plein sud - 6 mois de baignade par an
Pergola végétalisée d'une vigne pour des déjeuners à l'ombre
Cuisine d'été au feu de bois et ou barbecue
Une source souterraine, complète de ce bien, elle est captée à travers un puits (Idéale pour l'arrosage)
L'INTELLIGENCE DU CONFORT
Garage double de 80 m2 avec portes sectionnelles motorisées
Panneaux solaires pour l'eau chaude - économies garanties
Portail électrique - sécurité et praticité
Tout est pensé pour votre quotidien
CETTE VILLA NE RESTERA PAS LONGTEMPS DISPONIBLE
Le calme à deux pas de tout, un bien rare sur le secteur, de belles prestations prestations... Les opportunités comme celle-ci se comptent sur les doigts d'une main.
Ne laissez pas passer votre chance.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Illiz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALISSARD (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2021
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS