Achat Appartement 3 pièces 58m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
740 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86403690
Description du bien
Situé dans une résidence récente et au calme, en plein centre-ville de Chamonix, cet appartement de 58,28 m² en rez-de-jardin bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. La proximité immédiate des commerces, transports et départs d’activités en fait un point d’ancrage rare en hyper centre tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel.
L’espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une terrasse et un jardin privatif qui renforcent la qualité d’usage du bien. Une première chambre dispose d'une salle de bains avec baignoire et la seconde chambre dispose d'une salle de douche avec toilettes. Un WC invités complète ce bien.
L’appartement est vendu avec un casier à ski, une grande cave permettant de stocker du matériel de ski et des vélos, et une place de stationnement en sous-sol dans une copropriété voisine, ajoutant une dimension pratique essentielle dans ce secteur.
La copropriété compte 19 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 012 €. Cette adresse centrale constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pertinent, porté par une situation difficile à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC