Achat Maison 5 pièces 115m² LIMOGES 87280
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (159424 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4076
Description du bien
LIMOGES Beaubreuil pavillon non mitoyen datant de 1989. Situé au calme dans une impasse.
Le point fort étant l'environnement paisible et le jardin vraiment très agréable sans aucun vis à vis.
Bon état général d'entretien avec possibilité de 4 chambres.
DPE classé en C et aucune anomalie pour le diagnostic électrique et pour le diagnostic gaz..
Surface habitable de 115 m2 (3 chambres, séjour double avec insert, cuisine, salle d'eau et WC).
Sous-sol complet : garage, une pièce de 23 m2 et une seconde salle d'eau (avec en plus deux pièces à usage de bureau non comprises dans le calcul de la surface habitable).
Très agréable jardin avec dépendance sur l'arrière.
Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2019).
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 174 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 25 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 610 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Prix : 169 600 EUR honoraires inclus / 160 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87280)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES