Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 4076

Achat Maison 5 pièces 115m² LIMOGES 87280

189 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison non mitoyenne datant de 1989, en bon état général d'entretien avec possibilité de 4 chambres.
Située au calme dans une impasse avec aucun vis à vis sur l'arrière.
DPE classé en C et aucune anomalie pour le diagnostic électrique et pour le diagnostic gaz..
Surface habitable de 115 m2 (3 chambres, séjour double avec insert, cuisine, salle d'eau et WC).
Sous-sol complet : garage, une pièce de 23 m2 et une seconde salle d'eau (avec en plus deux pièces à usage de bureau non comprises dans le calcul de la surface habitable).
La maison est bien agencée avec un accès direct de plein-pieds à la terrasse et au jardin.
Très agréable jardin avec dépendance sur l'arrière.
Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2019).

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 174 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 25 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 610 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Prix : 189 800 EUR honoraires inclus / 178 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 11 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87280) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GESTIMMO

    68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 32 72 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler