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Exclusivité
Réf. 4A86-00K-7HK

Achat Appartement 2 pièces 52m² CANNES 06400

240 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

À quelques minutes du centre et des plages, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de plus de 20 m² -- un véritable espace de vie à ciel ouvert !

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi- ouverte selon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.

Son calme, sa luminosité et sa grande terrasse en font un coup de coeur pour une résidence principale, un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif.

Quartier recherché sur l'Avenue de Grasse, proche des commerces, des transports et du centre-ville.

À visiter sans tarder !
Une belle opportunité de profiter du confort, de la sécurité et de la douceur de vivre cannoise.

Les charges annuelles sont d'environ 2 600 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et piscine.
Nombre de lots : 541 dont 216 d'habitation

DPE C et C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4895

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 541
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOBILIERE CARNOT

57 BD CARNOT 06400 CANNES

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