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Réf. W-030HME

Achat Appartement 2 pièces 34m² PARIS 4ème

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (475200 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Au coeur du Marais, découvrez ce charmant appartement de 34 m² situé au 3? étage d'un très bel immeuble ancien (sans ascenseur), dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée il y a un an.

L'appartement, très lumineux grâce à sa double exposition et sans vis-à-vis, bénéficie d'un plan parfaitement optimisé : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour agréable, une chambre confortable et une belle salle d'eau.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris

DPE : E /302
GES : E /65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 970 € - 1370 €
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles moyennes : 1500 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 4 % TTC charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475.961€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 04 (75004) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2023

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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

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