Achat Appartement 4 pièces 86m² POISSY 78300
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 5261
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Poissy, découvrez ce spacieux 4 pièces baigné de lumière, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
Situé dans le quartier très recherché de la Mairie et du centre-ville de Poissy, au sein d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 86 m2 au 4ème étage, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré menant à un vaste double séjour de 35 m2 avec ancien parquet, baigné de lumière grâce à son exposition et son accès direct au balcon de 12 m2. Ce véritable espace de vie convivial permet également la création facile d'une troisième chambre ou d'un espace pour le télétravail selon vos besoins.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, dont une avec dressing et accès balcon, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Les prestations sont appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, nombreux rangements, appartement très lumineux et sans vis-à-vis direct.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. La chaudière gaz de l'immeuble a été remplacée en septembre 2025, représentant un véritable atout pour la copropriété.
L'emplacement est idéal :
o à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A / SNCF ligne J,
o proche des commerces, écoles, marché et commodités du centre-ville,
o à 2 minutes à pied d'un arrêt du futur Tram 13.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort de qualité, à découvrir rapidement.
Possibilité d'acquérir en plus une place de garage fermé en sous-sol au prix de 15.500EUR ( Frais d'Agence Inclus).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 4460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POISSY (78300)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1183 € TTC / an et 1601 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 BOULEVARD LOUIS LEMELLE 78300 POISSY