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Réf. UF-A41194RBR61

Achat Maison 7 pièces 152m² TINCHEBRAY BOCAGE 61800

163 032 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A41194RBR61 - Une propriété exceptionnellement spacieuse et accueillante de quatre chambres, idéalement située au coeur du centre-ville et à quelques pas de toutes les commodités, notamment des médecins, des écoles, une pharmacie, un supermarché, etc.
Rare pour un emplacement central, la propriété bénéficie d'un double garage et d'un jardin en pelouse exceptionnellement grand, ainsi que d'une charmante cour arrière et d'un abri à vélos, ce qui en fait une maison familiale idéale.
L'agencement offre une excellente flexibilité, avec deux pièces au rez-de-chaussée pouvant servir de logement supplémentaire ou pour gérer une petite entreprise, si l'on souhaite générer des revenus supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un passage régulier.
La charmante ville marchande locale est idéalement située, à égale distance (15 km) des villes animées de Flers et Vire, qui accueillent toutes deux des marchés hebdomadaires et disposent de gares sur la ligne Paris-Granville. Sourdeval et Domfront sont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    TINCHEBRAY BOCAGE (61800) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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