Achat Appartement 3 pièces 64m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 878404775
Description du bien
// Ville d'Avray 92410 //
Un havre de paix aux portes de Paris,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces traversant, parfaitement entretenu, niché dans une résidence sécurisée et soignée. À seulement quelques minutes à pied de la gare Sèvres-Ville-d 'Avray, ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié âEuro' idéal pour une vie de famille ou un couple en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine.
Points forts de l'appartement,
- Appartement : 3 pièces traversant, baigné de lumière naturelle
- Disposition : plan optimisé pour une circulation fluide
- Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon convivial
- Cuisine : contemporaine, aménagée et entièrement équipée
- Chambres : deux belles chambres avec accès à un second balcon
- Salle de bains : moderne, avec WC séparés
- État général : impeccable, aucun travaux à prévoir
- Annexes : cave + box fermé pour un stationnement sécurisé
Localisation idéale :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités du quotidien.
La gare à quelques pas vous connecte rapidement à Paris, rendant ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre.
Montant estimé des dépenses entre 790Euro et 1 100 Euro Année de référence 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck
Copropriété de 200 lots.
Charges annuelles : 4 308 euros.
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES - DADOUNE Franck
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 4172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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43 BIS RUE DU MARECHAL FOCH 78000 VERSAILLES