Achat Maison 6 pièces 116m² PLOUAY 56240
430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (410000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V20000249
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !
Plouay centre. Lorient agglomération.
Posez vos valises dans cette maison non mitoyenne de construction contemporaine (2019).
Au rez-de-chaussée, ce pavillon bénéficie d'une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine toute équipée, un cellier, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Sur le terrain entièrement clos, vous apprécierez également la présence d'une piscine creusée installée en 2021 et dotée de sa propre pompe à chaleur (4,60 m. par 2,15 m. pour une profondeur de 1,40 m.).
Proche de toutes commodités (commerces, réseau de bus, écoles, collèges, parc de Manéhouarn) ce bien immobilier est idéalement situé sur une commune qui permet l'accès rapide aux villes de Lorient, Lanester, Hennebont et Caudan.
Au quotidien, vous apprécierez les atouts d'une construction moderne et fonctionnelle : performance énergétique du logement optimale, jardin paysagé, carport de 35 m2, visiophone et garage de 27 m2.
Le chauffage s'effectue par le sol grâce à une pompe à chaleur, l'exposition plein Sud offre une luminosité naturelle dans toutes les pièces et la terrasse extérieur carrelée d'une surface de 41 m2 assure une jouissance optimisée du jardin et de la piscine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUAY (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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11 Quartier Julien Le Grand 56650 INZINZAC LOCHRIST