Achat Maison 8 pièces 230m² L AIGLE 61300
588 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3541
Description du bien
NEYT immobilier vous propose la REF : 4771
A vendre, PROPRIÉTÉ NORMANDE D'EXCEPTION, proche L'AIGLE.
Magnifique construction, colombages,
architecture style normand, édifiée en 2002 par artisan, dans les règles de l'Art ; Alliant charme authentique, caractère normand et matériaux / prestations haut de gamme en harmonie.
LA MAISON, EXCELLENT ÉTAT,
SPACIEUSE, est constituée :
d'un grand Hall d'entrée, d'une pièce de vie de 71 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et ilot repas et vaste séjour /salon avec poêle à bois;
d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing,
d'une seconde chambre avec accés PMR,
d'un wc et d'une buanderie.
Au 1er: 3 chambres, un espace bureau d'en une, une salle d'eau avec wc
ESPACE BIEN ETRE et DÉTENTE :
Un superbe ensemble de 90 m² entièrement dédié au confort :
PISCINE chauffée 4x8,
SPA / JACUZZI haut de gamme,
Espace détente, douche
Grands volumes parfaitement intégrés à l'architecture de la maison.
PRESTATIONS et ÉQUIPEMENTS :
Isolation exceptionnelle ( béton céllulaire, chanvre, laine de roche...)
DPE : classe C
Chauffage POMPE à CHALEUR de 2024,
et Chauffage central Fuel avec plancher chauffant de 2024
Terrasse plein SUD
Maison et Installations en excellent état
EXTERIEUR,
2 superbes DÉPENDANCES de 55 et 60 m² dans le même style Normand, avec portes automatisées (garage, camping-car, atelier, remises ou autre projet familial ou professionnel)
implantée sur un PARC de 4.421 m², très bel environnement intime avec pièce d'eau.
Un bien rare conciliant élégance, authenticité et confort.
Prix : 588 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 ? et 3140 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info13012 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2250€ TTC / an
Non communiqué
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3 RUE GAMBETTA 61300 L AIGLE