Achat Maison 7 pièces 171m² LE LUDE 72800
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. UF-A41162ELE72
Description du bien
A41162ELE72 - Située dans un charmant petit village de la Sarthe, à seulement 4 km de la ville du Lude et de tous ses commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon confortable, une salle de bains et 2 chambres.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau/débarras et une salle de douche offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'un garage, de dépendances, d'un jardin arboré et d'un étang, parfait pour des moments de détente au calme. L'ensemble est posé sur un terrain généreux, idéal pour les enfants, le jardinage ou les animaux.
À seulement 47 km de Saumur, 50 km du Mans et 56 km de Tours, toutes ces villes offrant des liaisons TGV rapides vers Paris. A28 à 20 minutes.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
LE LUDE (72800)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6160 € TTC / an et 6160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE