Achat Appartement 3 pièces 48m²
123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1988
Description du bien
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec dans une petite copropriété composée de cinq appartements et deux locaux commerciaux; Les commerces aux pieds de celle-ci, la Criée à moins de 300 mètres, venez découvrir un agréable appartement T3, d'environ 49 m² (loi Carrez), aux volumes confortables, et bien conçu.
Proche de la mer, cet appartement offre dès l'entrée l'accès à une pièce de vie spacieuse qui vous permettra l'aménagement d'une cuisine ouverte selon vos désirs. Parallèlement, un espace nuit, rationnel, composé d'un couloir avec placards menant à deux chambres donnant sur cour - au calme, côté Sud- Est avec une vue sur une partie du port et le Phare de Croas Malo. Le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté cour, une place de parking, bien pratique en hyper-centre enrichit l'ensemble.
Toiture refaite sur la copropriété en 2018. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude électrique individuelle.
DPE :D ; GES :B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard, selon diagnostics effectués le 29/10/2025 : entre 830 Euro et 1180 Euro pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question au 02.98.58.10.79.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY