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Exclusivité
Réf. FAb5512

Achat Appartement 2 pièces 41m²

138 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose :

Appartement 2 pièces de 41 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans le quartier recherché des Allées du Parc à Dijon.

Cet appartement, sans vis-à-vis, se distingue par sa belle luminosité et sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

L'emplacement est particulièrement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces, des transports, de la piscine et du parc de la Colombière. Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Visite virtuelle sur demande.

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5512
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Fella ABDERRAHMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884887472 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 38
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
    Non communiqué

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ERA VIMONT IMMOBILIER

4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON

Appeler l’agence Tél : 0380367718
Infos sur l’agence Site et honoraires

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