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Réf. 94

Achat Maison 6 pièces 145m² VEULES LES ROSES 76980

385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370014 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

C'est en vente chez VATINE Immobilier. L'AUTHENTIQUE NORMANDE.
Vous serez dans le joli village de HOUDETOT, à seulement 4 kms de FONTAINE LE DUN, 8 kms de VEULES LES ROSES ou encore à 11 kms de SAINT VALÉRY EN CAUX.
Cette maison de campagne a été construite avec des matériaux anciens en 2014 et allie le charme de l'ancien et le confort des maisons contemporaines.
La pièce de vie centrale est chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée traditionnelle en brique.
Afin de faciliter la vie de famille actuelle, la cuisine aménagée et le coin repas sont ouverts sur le séjour. Traversante, cette longère est lumineuse et accueillante. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied offrent un confort supplémentaire. A l'étage, palier pouvant aisément accueillir un coin bureau, 2 chambres et une salle d'eau.
Bien aménagé, le rez-de-chaussée comprend également la buanderie et le local technique avec pompe à chaleur. Pour le bonheur des propriétaires, une grande terrasse en bois avec barbecue permet de profiter du jardin tout en prenant les repas en extérieur. Un spacieux abri de jardin en bois à usage de bûcher permet également de stocker vélos et matériels de jardin.
A côté, pour se détendre, une dépendance d'environ 39 m2 construite avec la même prestation, offre une pièce largement ouverte sur le jardin accueillant un sauna traditionnel. Une chambre de plain- pied avec salle d'eau permet de recevoir amis et famille en toute tranquillité. Au-dessus, une autre chambre mansardée. Terrasse de détente, boulodrome.
Cet ensemble immobilier est une opportunité tant pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire ou pour de la location en gîte.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    VEULES LES ROSES (76980) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
      01/01/2021

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    VATINE IMMOBILIER

    8 B RUE DE LA REPUBLIQUE 76190 YVETOT

    Appeler l’agence Tél : 0279492305
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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