Achat Appartement 3 pièces 57m² CAPBRETON 40130
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 86233996
Description du bien
À seulement 1,5 km du centre d’Hossegor et 1,8 km de l’océan à pied, découvrez ce charmant duplex T3 de 57,43 m² loi Carrez (85,38 m² au sol), entièrement rénové en 2022, situé dans une petite résidence sécurisée avec parking privé et local vélo commun.
Atouts principaux :
-Entièrement rénové en 2022
-Classe énergétique C / GES A – logement économe
-Terrasse de 7,9 m²
-Climatisation réversible
-2 WC (rez-de-chaussée et étage)
Agencement :
Rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à la terrasse.
Étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Localisation idéale : commerces, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, océan et plages à proximité immédiate par la piste cyclable.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex rénové allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 892 € TTC / an
Non communiqué
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14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE