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Exclusivité
Réf. 273

Achat Appartement 5 pièces 120m² DIJON 21000

450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente :
DIJON CENTRE - GODRANS-LES HALLES
Exceptionnellement situé sur les Halles, au coeur du centre-ville de Dijon, en secteur piétonnier, découvrez cet appartement de caractère prenant place au second et dernier étage d'un immeuble du 19e et bénéficiant d'une vue dégagée unique.
Ce bien en duplex jouit d'une disposition et d'un agrément remarquable.
Il vous accueille par un dégagement lumineux où prennent place, successivement, une buanderie fonctionnelle et une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour fait par la suite office de point de passage : il dessert l'étage, les pièces d'eau, et la suite du logement, accessible par un long couloir agrémenté de rangements.
Ce dernier permet, dans un premier temps, l'accès à deux chambres généreuses, idéalement orientées et en retrait de la rue, sur cour, dont une disposant d'un placard intégré. Dans un second temps, le salon se dévoile, innondé de lumière par ses trois grandes ouvertures laissant apparaître un grand dégagement, unique à Dijon, de la rue Musette jusqu'à la place François Rude, puis la rue de la Liberté.
À l'étage, une vaste surface accueille successivement un bureau, une chambre et un dressing.
Une cave et un droit au stationnement dans la cour de l'immeuble viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 450 000 EUR - Mandat No273 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 540 EUR - Chauffage : individuel gaz - Nombre de lots : 14 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 050 EUR - Taxe foncière : 1 170 EUR - Pas de procédure en cours. Start - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 120 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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START ACCESSION ET PATRIMOINE

4 RUE DU TEMPLE 21000 DIJON

Appeler l’agence Tél : 03 80 49 81 70
Infos sur l’agence Site et honoraires

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