Achat Maison 10 pièces 230m² LA MONNERIE LE MONTEL 63650
110 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2249
Description du bien
Située à La Monnerie-le-Montel, à proximité des écoles, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Thiers, cette vaste maison offre un fort potentiel locatif. Élevée sur quatre niveaux pour près de 380 m2, elle comprend aujourd'hui un appartement d'environ 185 m2 avec garage, répartis sur deux étages, facilement modulables selon vos besoins.
Les deux autres niveaux représentent près de 200 m2 supplémentaires, dont un bel atelier en rez-de-jardin, à exploiter pour créer de nouveaux espaces de vie ou des logements indépendants. L'ensemble profite d'une excellente luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 1000 m2.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, etc.), mais la toiture est en très bon état.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MONNERIE LE MONTEL (63650)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3808383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11490 € TTC / an et 15600 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS