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Exclusivité
Réf. 3948

Achat Maison 7 pièces 135m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

201 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (189991 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, un ensemble de deux maisons d'habitations mitoyennes comprenant pour la première (51.75 m2) : au rez de chaussée un salon-séjour avec cuisine et un WC ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau ; la deuxième (83.17 m2) : au rez de chaussée un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau ; à l'étage un grand palier (bureau) dessert 2 chambres. Une buanderie et une cour fermée (20 m2) complètent cette 2ème maison ainsi qu'un jardinet non-attenant avec une dépendance en pierre se trouvant à proximité (10 mètres par une venelle pietonne) ; travaux à prévoir sur l'ensemble (isolation, électricité, isolation à l'étage et rafraîchissement générale) - Classe énergie G et Classe climat C - Prix de vente 201 600 EUR dont 7.30% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 190 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (424 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      424
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3940 € TTC / an et 5370 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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