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Réf. MRS26

Achat Maison 6 pièces 157m² BACHANT 59138

259 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Bachant, Avesnois, à proximité de la gare et de tous commerces, dans une zone résidentielle au bord de la campagne, cette agréable villa de plain-pied sur 2775 m2 est dans un parfait état.

Passé le portail, une allée bitumée vous amène à l'entrée avec beaucoup de commodités de manoeuvres et stationnement, des espaces verts, des terrasses, un double garage à deux entrées... voilà pour l'extérieur.

Hall d'entrée, desservant wc avec lave-main, très grand séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, petit salon supplémentaire (ou chambre supplémentaire aux 3 existantes), salle de bains, cave très saine et équipée point d'eau, très grande véranda devenue une véritable pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine supplémentaire pour profiter pleinement de la nature.

D'un point de vue quali, toiture récente en ardoise flambée, tous les châssis et baies récents avec volets électriques, isolation des murs extérieurs, isolation grenier, électricité conforme, TAE, sols récents, chaudière mixte à condensation de 2018....

Bref, un produit d'un excellent rapport qualité prix, où vous aurez plaisir à occuper les différentes zones tant à l'extérieur qu'à l'intérieur selon la météo, l'envie de cocooning ou encore les rassemblements conviviaux...

Parfait également pour un entrepreneur, ou une activité professionnelle à domicile.

Plus d'informations et visites : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BACHANT (59138) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACTA IMMOBILIER

    180 rue de Paris 59500 DOUAI

    Appeler l’agence Tél : +33327993232
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