Achat Maison 6 pièces 200m² DINAN 22100
400 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A40917SIS35
Description du bien
A40917SIS35 - Maison de charme au bord du canal à Trévérien
Située dans le bourg pittoresque de Trévérien, cette maison familiale de 4 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Canal d'Ille-et-Rance. Ancienne forge rénovée, elle allie caractère authentique avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse, ainsi que confort moderne pour une vie agréable toute l'année.
Au rez-de-chaussée, une cuisine familiale, un salon avec cheminée et un second petit salon s'ouvrent sur une terrasse face au canal. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont trois avec balcons Juliette, offrent une vue sur le canal. La suite parentale dispose d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée, avec une salle de bain familiale pour les autres chambres.
La cour fermée exposée sud avec parking privé, barbecue et chalet de jardin complète ce bien rare. Idéal résidence principale ou maison de vacances en Bretagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3810 € TTC / an et 3810 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE