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Exclusivité
Réf. XXPW-C7D-DXG

Achat Maison 6 pièces 203m² STE FOY LES LYON 69110

850 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures -
Dans un environnement calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte (édifiée en 2000) de 204 m² au sol (159 m² habitables) sur une parcelle de 1190 m² de terrain clos avec piscine rénovée en 2023 (dotée de nage à contre-courant et pompe à chaleur).
Disposant d'une belle vue dégagée au Sud, cette maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée/rez-de-jardin d'une entrée ouvrant sur séjour/salle à manger de 41 m² équipée d'une cheminée, une cuisine (16 m²) attenante, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, un WC, un cellier connecté à un garage de 43 m² (en sus d'une possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété).
A l'étage, 4 grandes chambres (dont 2 offrant une vue très agréable sur le jardin et la piscine), salle de bains et WC.
Cette maison récente, particulièrement bien entretenue est très lumineuse, et dispose d'une belle vue dégagée.
Notre avis : maison à localisation privilégiée où il fait bon vivre en famille, très agréable pour la réception de votre entourage et de vos amis.
DPE (147) C GES 23 (C).
Référence agence : 25105

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 203 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABC IMMOBILIER ORPI

    4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

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