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Réf. 541BIVVEC

Achat Appartement 3 pièces 62m² LES SABLES D OLONNE 85100

351 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (335000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement d'exception ? Emplacement idéal
Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité.
Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité.
Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié
Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 130
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (70 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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L'OFFICE IMMOBILIER

41 RUE NICOT RESIDENCE LE MONCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE

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