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Réf. 2787

Achat Maison 4 pièces 134m²

530 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


NÎMES - MONTAURY

Maison de ville en triplex de 134 m² située dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes. Entièrement rénovée et surélevée avec goût , elle offre des prestations de qualité avec climatisation, menuiseries aluminium, cuisine équipée et garage attenant de 21 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un coin buanderie ainsi qu'une agréable cour intérieure de 19 m².
Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 39m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative.
Le dernier étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative et donne accès à une superbe terrasse en bois de 42 m² sans vis-à-vis avec possibilité d'aménager une cuisine.

Cette maison de ville allie confort moderne, charme contemporain et emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515Euro et 697Euro par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 515 € TTC / an et 697 € TTC / an
      Non communiqué

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    L AGENCE

    2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 0466678360
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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