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Exclusivité
Réf. V10064343

Achat Maison 4 pièces 115m² TOULOUSE 31000

419 890 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (396796 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du quartier prisé de Saint-Simon, découvrez cette jolie maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier recherché de Saint-Simon, cette agréable maison de plain-pied offre 106 m2 habitables avec en sus un garage carrelé et isolé de 17 m2 sur une parcelle de 568 m2 entièrement piscinable.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une très spacieuse de 22 m2, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Les prestations sont de qualité, et la maison a été soigneusement entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, d'un abri de jardin, et d'un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux menant au centre-ville de Toulouse.
Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier du confort d'une maison de plain-pied dans un quartier paisible et verdoyant.
DPE D - Prix de vente 419890 EUR dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 398000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2000

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    16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE

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