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Réf. 11002
Description du bien
Antibes, boulangerie-pâtisserie-snacking, sur place et à emporter, terrasse, parking.
Cette boulangerie est située à l'extérieur du centre-ville, ayant néanmoins un emplacement exceptionnel, entourée de résidences, d'hôtels et de commerces sur un axe principal très fréquenté.
Un programme immobilier de plus de huit cents appartements verra le jour dans quelques mois, sans commerces supplémentaires.
Son emplacement lui permet de travailler toute l'année avec une clientèle locale et touristique.
Un des avantages de cette boulangerie est sa terrasse d'une vingtaine de places ensoleillées, mitoyenne à un parking d'une dizaine de places voiture et 2 roues.
À l'intérieur, un vaste présentoir réfrigéré pour proposer la pâtisserie et le snacking.
Une dizaine de places assises permettent aux clients de pouvoir consommer à l'intérieur.
Le laboratoire, dans un état comme neuf, est complètement équipé.
Le laboratoire est équipé d'un four à pâtisserie, d'un laminoir, d'un marbre réfrigéré, d'une chambre froide, d'un batteur mélangeur d'une grosse capacité et d'un coin plonge avec lave-vaisselle.
La partie boulangerie est équipée d'un four à pain de trois étages, des échelles, du batteur-mélangeur et des parties réfrigérées en positif et en négatif.
Ce fonds de commerce sera vendu uniquement avec les murs qui sont présentés à 518 400 EUR HA.I
Eléments financiers :
315 000 EUR net vendeur.
340 200 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Boulangerie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS