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Réf. 963

Achat Maison 6 pièces 204m² ST PREUIL 16130

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur de la grande champagne dans le joli village de Saint Preuil ( 16130) à 5 minutes de SEGONZAC  ( ville tous commerces ).
Venez découvrir cette jolie longère de plus de 200 M2 composée au rez de chaussée :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée , d'un grand cellier , d'un wc. 
A l'étage trois grandes chambres dont deux de 29 m2 avec salle 'd'eau et wc ainsi qu'une autre de 40 m2 ( possibilité de la séparer pour obtenir une quatrième chambre ou un bureau ). 
2 dépendances de 60 m2 et 50 m2 . 
Le bien n'ayant pas été habité depuis plus de 5 ans ( prévoir des travaux de placo ) le prix tient compte de cette situation.
Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage central au gaz ( citerne) et d'un assainissement individuel. 
Le calme et la proximité de la nature en font un bien rare sue le marché. 
Contactez dès à présent Mathieu RABILLER , votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 ou par e-mail matnad16@gmail.com


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    ST PREUIL (16130) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5680 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
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