Achat Appartement 4 pièces 72m² MONT DE MARSAN 40000
116 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP958254
Description du bien
À vendre : Appartement 2 chambres avec terrasse et balcon, situé au rez-de-chaussée dans le bâtiment C1, accompagné d'un parking. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif, rentabilité brut 6,23%.
Vendu loué 603€ hors charges.
Nous vous proposons un bien immobilier situé au rez-de-chaussée, comprenant un appartement de type T3. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un balcon, la cuisine est fonctionnelle et offre un espace agréable. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire.
En complément, ce bien comprend un parking en plein air.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé et offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1185 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN