Achat Maison 10 pièces 358m² PLOUHINEC 56680
1 266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (1200000 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2JMV-HDK-6FO
Description du bien
PLOUHINEC - ELEGANCE, VOLUMES ET DOUCEUR DE VIVRE
Face aux reflets changeants de la ria d'Étel, cette propriété de 358 m² conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, on découvre de vastes volumes baignés de lumière, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Une chambre s'offre même le privilège d'une terrasse privée, pour des réveils face au paysage.
À l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² domine la ria et offre une perspective à couper le souffle. Il peut être intégré à la maison principale ou conservé pour accueillir vos proches en toute intimité.
Deux dépendances viennent enrichir ce lieu : une maisonnette de 31 m² déjà prête à vivre, et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à réinventer selon vos envies -- gîte, atelier, maison d'amis ou garage double.
Le jardin paysager, la piscine et les terrasses invitent à savourer chaque instant dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de modeler cette demeure à votre goût et d'y insuffler une nouvelle vie.
Une demeure rare sur la ria d'Étel, alliant charme, potentiel et cadre de vie exceptionnel.
Référence agence : 1348
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
Localisation du bien
PLOUHINEC (56680)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2333232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5870 € TTC / an et 9040 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR