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Exclusivité
Réf. W-046ZQF

Achat Appartement 2 pièces 90m² PARIS 7ème

1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1051200 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Paris VII - Gros caillou

EXCLUSIVITE - Situé au sein du quartier Gros Caillou dans le 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement rénové en 2022 d'une superficie de 82m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée.

Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine dinatoire (aménagée et équipée) en souplex, une buanderie en souplex, d'une chambre, d'une salle de bain,
Le bien est doté d'agréables volumes, il bénéficie d'une belle
luminosité.

Environnement recherché, grâce à la proximité de la rue Cler, de la de Grenelle et de nombreux commerces.

Pied-à-terre, investisseur idéal au sein d'un lieu atypique de la Rive Gauche.

DPE : E /( 306kWh/m2/an) ; GES : B / (10kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 522€ - 2 058€
Copropriété de 8 lots, charges annuelles moyennes : 2 562€
Pas de procédure en cours
Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 052 885€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 2562 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 07 (75007) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1522 € TTC / an et 2058 € TTC / an
    01/01/2021

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 45 64 58 58
Infos sur l’agence Site et honoraires

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