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Réf. W-046H7E

Achat Appartement 6 pièces 123m² GARCHES 92380

930 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À deux pas de la place du Marché de Garches

Dans un élégant immeuble en pierre de taille de seulement deux étages, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce spacieux 6 pièces de 122,68 m² situé au premier étage, en parfait état.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, lave-mains et buanderie. Il offre un vaste espace de vie de plus de 54 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse de 16 m², ensoleillée et donnant sur un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle constante, volets électriques, calme absolu. La résidence, sécurisée et avec présence de gardien, s'inscrit dans un environnement verdoyant particulièrement agréable.

DPE E/279 - GES E/61
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 700€ - 3 710€
Copropriété de 66 lots - Charges annuelles moyennes 5 502 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 123 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Quote part charges courantes : 5502 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GARCHES (92380) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
    01/01/2023

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

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