Achat Maison 6 pièces 153m² ST VICTOR DE MALCAP 30500
235 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 4 chambres Jardin
Réf. P387-0S5-VAP
Description du bien
Nichée au coeur d'un quartier paisible et ensoleillé, cette charmante propriété séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, elle offre un espace de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
o Une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
o Une suite parentale confortable,
o Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
À l'étage, un second appartement propose :
o Une cuisine indépendante,
o Un vaste salon - salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours,
o Deux chambres spacieuses et lumineuses.
Côté extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail électrique, d'un double garage, et d'un espace jardin soigné où il fait bon se détendre à l'ombre des oliviers. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Grâce à sa très bonne isolation, ses menuiseries double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et qualité de construction.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et authenticité.
À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets.
Référence agence : 3333
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
ST VICTOR DE MALCAP (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (4 kWh/m² an)
A (148 kgCO2/m².an)
Plus d'info4148148 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX