Achat Appartement 4 pièces 127m² PARIS 7ème
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. W-02ZSEJ
Description du bien
Paris VII - Gros Caillou / Saint-Dominique
Engel & Völkers vous présente cet appartement familial d'exception situé au coeur du quartier du Gros Caillou, à deux pas de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Cet appartement familial de 127m², entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, se situe au 2eme étage d'un élégant immeuble Art Déco datant de 1930.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un double séjour baigné de lumière avec espace salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains. L'agencement est optimal, sans perte de place, et l'exposition plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée.
Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce à de beaux éléments tels que le parquet, les moulures et une cheminée, sublimés par une rénovation contemporaine soignée.
Une cave de 7 m² complète ce bien.
Une chambre de service de 9m2 est comprise dans le prix.
L'appartement pourra par ailleurs être vendu avec les meubles.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E (285 kWh/m2/an). CO2 : E (51kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 € et 3200 €
Charges de copropriété / trimestre : 1600 €
Copropriété de 15 lots.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2032 € TTC / an et 2748 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08