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Exclusivité
Réf. 9172AL

Achat Maison 4 pièces 96m² ST HERBLAIN 44800

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de plus de 95m² sur un beau terrain. Idéalement placée dans le bourg de Saint-Herblain, vous aurez accès à une école et aux commerces et à plusieurs lignes de bus.

Après une vaste entrée, vous trouverez une chambre avec un placard et son point d'eau. Au même niveau, un grand espace atelier vous mène au vaste garage pouvant accueillir vos véhicules.

A l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cheminée et un balcon. Attenant, vous découvrirez la cuisine.
Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, complètent ce niveau.

Pour l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin et la possibilité de garer, là aussi, plusieurs véhicules.

Contactez nous pour vos questions ou pour visiter.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 9172AL

*Au prix de 283 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 270 000€.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 59 95 42 04
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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