Achat Maison 20 pièces 494m² MARSEILLE 7ème
4 200 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20250619
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de Marseille, au coeur d'un domaine privé et sécurisé du Roucas Blanc, cette remarquable villa d'architecte signée André Stern développe 494 m2 habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans vis-à-vis depuis chacun de ses étages.
Pensée pour sublimer son environnement, la propriété se distingue par de larges baies vitrées et de généreux volumes baignés de lumière, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée.
Actuellement organisée en trois appartements indépendants, chacun disposant de son entrée privée, de sa cuisine équipée, de ses chambres et de ses salles de bain, la villa présente une modularité rare.
L'architecture et l'ossature du bâtiment permettent en effet une réunification élégante en une vaste demeure familiale sans transformation structurelle majeure.
Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec deux piscines, plusieurs terrasses idéalement exposées, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans une adresse recherchée pour son calme absolu, sa discrétion et sa proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commodités, cette propriété rare sur le marché marseillais conjugue architecture, volumes et panorama unique, et se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet patrimonial de prestige.
Visite privée sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 494 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8000 € TTC / an et 11000 € TTC / an
01/01/2025
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146 rue Paradis Le Noilly 13006 MARSEILLE 06