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Exclusivité
Réf. 1917fe
Description du bien
Idéalement située à Toulon, dans le quartier recherché de Brunet, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un jardin privatif. Elle se compose de quatre appartements indépendants deux T1, un T2 et un T3 ainsi que d'un cabanon et de deux caves. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-jardin, deux appartements de type T1 sont actuellement loués, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau, pour des loyers respectifs de 414 EUR et 456 EUR par mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T3, également loué, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, pour un loyer de 562 EUR par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de type T2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, loué 537 EUR par mois. Un cabanon de 12 m2, idéal pour le stockage ou pour un atelier, ainsi que deux caves spacieuses viennent compléter cet ensemble immobilier. Cette maison, idéalement située et bien entretenue, présente un excellent potentiel locatif, générant un revenu annuel de 23 628 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 182 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info20220 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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1226 AVENUE COL PICOT 83100 TOULON