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Réf. 2161

Achat Maison 4 pièces 89m² SEIGNELAY 89250

164 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé à Seignelay, à seulement quelques minutes d'Auxerre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu.
Édifié sur un terrain clos et arboré de 572 m2, ce bien offre une surface fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée surélevé :


Entrée et couloir desservant les pièces principales,


Cuisine aménagée,


Séjour avec accès balcon,


Salle de bains,


Toilettes indépendantes,


Deux chambres.


Au sous-sol total :


Dégagement,


Chambre d'appoint,


Chaufferie/buanderie,


Toilettes,


Garage et atelier.


Prestations : chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés.
Maison saine et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des services.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNELAY (89250) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COLBERT IMMOBILIER

    20 rue Gatelot 89250 SEIGNELAY

    Appeler l’agence Tél : 03 86 47 92 97
    Infos sur l’agence

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