Réf. 17102T
Description du bien
A vendre local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.D'une surface totale de 492 m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels. La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture a été rénovée. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.12 places de parking complètent le lotSeul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu occupé (8 412EurosHTHC/an)Les 400 m² restants seront vendus libresPour utilisateur ou investisseur (9% brut de rentabilité envisageable)Prix de vente : 550 000Euros net vendeurHonoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de venteRéférence annonce : 17102T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 492 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE