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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) REIGNIER (74930)

Maison 7 pièces 222m² REIGNIER ESERY 74930

Exclusivité

Réf. UF-A25019ST74

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Achat Maison 7 pièces 222m² REIGNIER ESERY 74930

1 650 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

A25019ST74 - Découvrez cette spacieuse maison familiale de cinq chambres alliant charme authentique et potentiel contemporain. Implantée sur un terrain ensoleillé de 4 598 m² avec trois parcelles constructibles, elle offre un espace exceptionnel, intimité et possibilité de développement ou d'aménagement d'un jardin familial parfait.

Située dans un environnement calme près de Reignier, cette propriété combine le meilleur des deux mondes - la tranquillité de la nature et un accès facile à Genève, aux lacs d'Annecy et Léman, ainsi qu'aux activités alpines tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 3
Cuisine : 337

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 222 m²

Localisation du bien

REIGNIER ESERY (74930) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

DPE : D (220 kWh/m² an)
GES : D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info

220

31

31
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3440 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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