Achat Maison 6 pièces 171m²
748 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 532DC
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !!!
Sur la commune d'Arâches-La-Frasse. À seulement 3minutes de la station des Carroz et à proximité immédiate des commerces.
SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant chalet de 171m² sur un terrain de 592m², situé dans une petite rue au calme absolu.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 4 places de stationnement et la possibilité de créer un garage ;
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements ;
- Une cuisine semi ouverte de 8m² exposée EST ;
- Un double séjour / salle à manger de 48m². (Triple exposition : EST / SUD / OUEST) ;
- Une terrasse de 25m², exposée sud, avec accès direct au jardin ;
- Un WC indépendant avec lave main.
Au rez-de-jardin :
- Une chambre parentale avec dressing et la possibilité de créer une salle d'eau ;
- 3 chambres ;
- Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.
- Une buanderie / Cellier ;
- Une terrasse couverte de 25m² ;
- Le jardin exposé SUD donnant sur un champ non constructible ;
- Une cave de 4m² et un débarras de 5m².
À l'étage, les combles ont été aménagées et offrent aujourd'hui un double espace bureaux de 47m².
Ce que SYNALP retient pour vous :
- L'agencement et la distribution des pièces ;
- La luminosité et l'exposition ;
- Le calme et la vue.
Dossier complet sur demande.
Taxe foncière 2024 : 1538 Euro
DPE : E / GES : C
Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (371 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4380 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY