Achat Maison 3 pièces 111m² ST FRANCOIS 97118
790 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2692
Description du bien
Villa T3 entièrement meublée petite vue mer à Saint-François ( Guadeloupe)
NOUVEAUTE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international dans un magnifique jardin tropical clôturé d'environ 800 m2.
La Villa de 111 m2 se compose de: un salon lumineux de 46 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée, 2 suites de 33 m2 et 24 m2 climatisées avec chacune salle de bain, douche à l'italienne et dressing.
Le salon et les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée de 66 m2 dotée de deux pergolas bioclimatiques.
Les finitions sont parfaites et la décoration a été réalisée avec beacoup de goût en mélangeant confort moderne et authenticité.
C'est un bien idéal pour y habiter ou pour un investisseur qui recherche une très belle rentabilité financière.
La villa construite en 2023 bénéficie des garanties décennales.
Le bien se compose en annexe :
- un bungalow de 18 m2 abritant 2 citernes d'eau pour un total de 1 500litres , une plonge professionnelle, un frigo à boissons, un congélateur ainsi que divers outils et matériel de jardinage.
- 3 places de stationnement aérien
- une piscine de 9 m x 2,5 m
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- DPE A
- Prix : 790 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur
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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (11 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info11N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2024
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER