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Exclusivité
Réf. RANC-7397

Achat Maison 5 pièces 128m² RANCENNES 08600

157 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans une commune proche de Givet, découvrez cette maison familiale avec vue sur le Fort de Charlemont.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec placard, une chambre, et une double cave.
Le rez-de-jardin comprend un séjour avec une baie vitrée orientée au Sud, une cuisine semi-équipée, une chambre et un wc.
A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
La maison comprend un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 200 m2 orienté au Sud.
Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville.
Prix: 157.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: D 211 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 36 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2360 et 3250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANCENNES (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE FRANCE IMMOBILIER

    41 rue Oget 08600 GIVET

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence

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