Achat Maison 6 pièces 170m² ONDES 31330
493 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. MaisonOndes
Description du bien
EXCLUSIVITÉ TERRACITY – Maison familiale de 170 m² avec piscine à Ondes (31330)
Prix : 493 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Découvrez cette maison de 170 m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 949 m², qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour/cuisine de 65 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre
• Une buanderie fonctionnelle de 9 m²
• Une chambre de 12 m²
• Des WC indépendants
À l’étage :
• 4 chambres spacieuses de 11, 13, 12 et 12 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d’eau
• 1 dressing
• Des WC indépendants
Extérieurs
• Terrasse de 130 m² en béton imprimé
• Piscine (3 x 7 m) avec local technique
• Appentis pour le stockage du bois
• Stationnement aérien pour 4 véhicules
• Portail électrique
• Jardin clos et sans vis-à-vis
• Mitoyenneté d’un côté
Le tout est complété par un charmant pigeonnier, signature typique du patrimoine toulousain, qui constitue une dépendance vous offrant 9m² supplémentaires au RDC, et 9m² à l’étage.
Équipements et prestations
• Chauffage électrique individuel
• Insert bois
• Double vitrage PVC / Alu
• Panneaux solaires
• Alarme
• Assainissement individuel
• Fibre optique
• Toiture rénovée en 2018
• Rénovation complète en 2013
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir votre famille.
À proximité :
• Commerces et services à Grenade (5 min)
• Écoles, collège et transports scolaires à proximité
• Accès rapide à l’A62 et à la rocade toulousaine
• Toulouse à 30 minutes
Prix de vente 493 500€ TTC. Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
ONDES (31330)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2021
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114 Bis Chemin de Cransac 31620 FRONTON