Achat Maison 8 pièces 142m² DOL DE BRETAGNE 35120
448 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MA-17074
Description du bien
Réf MA-17074, 448 500Euro * DOL DE BRETAGNE Maison bourgeoise centre Dol de Bretagne.
Maison bourgeoise des années 1800, située en centre de Dol de Bretagne, d'une surface habitable de 142m², sur un terrain de 868m² clos.
L'escalier extérieur en pierre vous mène vers une entrée desservant un bureau, une pièce de vie exposée Est-Ouest, équipée d'une cheminée avec insert et communiquant avec la véranda , et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La véranda exposée Ouest d'une surface de 29m² et équipée d'une cheminée, vous permet de profiter toute l'année de la vue agréable de votre future jardin.
Les pièces de nuit à l'étage, sont au nombre de 4, offrant de beaux volumes, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit.
Au 2ème étage, une chambre et 2 greniers.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et est également équipée d'une chaudière fuel.
La cave comprend une partie cave, atelier, chaufferie et un espace buanderie.
Le garage est indépendant et d'une surface de 43m², équipé d'une porte de garage électrique.
Terrain clos de 868m².
CLASSE ENERGIE : D (184Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990Euro et 2740Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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( *Honoraires Agence à la charge du vendeur )
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOL DE BRETAGNE (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE