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Exclusivité
Réf. 86431308

Achat Maison 3 pièces 65m² BAGNOLS 69620

160 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Située au cœur du charmant village de Bagnols, NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village en pierres dorées offrant un cadre authentique et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

À seulement 40 minutes de Lyon, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans un village typique du Beaujolais.

La maison développe environ 65 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie.
Le premier étage comprend une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Enfin, le dernier niveau propose une grande pièce lumineuse à aménager selon vos besoins offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.

Bien que sans extérieur, cette maison séduit par son charme et son potentiel après rénovation complète.
Elle est idéale pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant créer leur projet sur mesure.

Atouts :

Maison de caractère en pierres dorées

Très belle vue dégagée depuis le dernier niveau

Emplacement central dans un village typique du Beaujolais

Accès rapide à Lyon (environ 40 minutes)

Potentiel idéal pour un investissement locatif ou un projet pour un jeune...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    BAGNOLS (69620) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (715 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      715
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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