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Exclusivité
Réf. AVAP10079439

Achat Appartement 4 pièces 95m² MARSEILLE 6ème

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus) proche Castellane.
Emplacement idéal ! Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane et au coeur d'un quartier en plein développement, cet appartement lumineux de 95 m2 avec terrasse de 11 m2, cave et box fermé (prix en sus) offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description du bien :

Superficie : 95 m2
Terrasse : 11 m2
Étage élevé, exposition ensoleillée
Belle entrée avec grand dressing et placard
Salon spacieux donnant sur la terrasse
Cuisine séparée
Trois chambres confortables
Salle d'eau
WC séparés
Cave et box fermé (en sus)

Atouts supplémentaires :

Tramway au pied de l'immeuble
Métro et commerces à proximité immédiate
Écoles et établissements scolaires de qualité dans le quartier
Appartement lumineux, calme et fonctionnel

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant espace, confort et accessibilité. Andros immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 95 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 250
  • Quote part charges courantes : 4008 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 06 (13006) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2025

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ANDROS IMMOBILIER

118 rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE 06

Appeler l’agence Tél : 0651618041
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