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Exclusivité
Réf. 34900

Achat Maison 4 pièces 135m² ANSAC SUR VIENNE 16500

162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

RÉF. 34900 162 000 EUR HAI Ansac-sur-Vienne (16)

EXCLUSIVITÉ !

Au coeur d'un bourg avec commerces, découvrez cette jolie maison de village en pierres apparentes, mitoyenne, entièrement rénovée, offrant charme, confort et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Surface d'environ 135 m2 utilisables, comprenant :

- Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour chaleureux avec insert à granulés, cabinet de toilette, chaufferie/buanderie de 8,5 m2.
- Étage / rez-de-jardin : Cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC et baignoire.

Jardin attenant clos, avec terrasse et abri, parfait pour profiter des beaux jours.

Chauffage fioul Assainissement collectif.

L'ensemble sur une parcelle de 475 m2.

Maison rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre au confort moderne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ANSAC SUR VIENNE (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

    Appeler l’agence Tél : 05.45.85.45.65
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