Achat Appartement 4 pièces 83m² ST DENIS 97490
277 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP958589
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - T4 DUPLEX AVEC VARANGUE - TECHNOPOLE SAINTE-CLOTILDE (97490)
Découvrez en exclusivité cet appartement de type T4 en duplex d'une surface habitable de 83,80 m², situé au R+1 et R+2 d'une résidence de standing récente et bien entretenue.
L'appartement se compose :
- Au niveau R+1 : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
- Au niveau R+2 : trois chambres avec placards, un dégagement, une seconde salle de bains et un WC.
Une belle varangue de 16,10 m² complète le tout, offrant un agréable espace extérieur pour vos moments de détente.
Vendu avec deux emplacements de parking extérieurs
Situation :
Situé dans au cœur de la technopole à Sainte-Clotilde, de nombreux commerces, entreprises et établissements scolaires (École de Grand Canal, Collège Émile Hugot, Collège Les Mascareignes). L'aéroport de Saint-Denis Roland-Garros est à seulement 5 minutes.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 83,80 m²
- Varangue : 16,10 m²
- Parkings : 2 emplacements extérieurs
- Charges de copropriété : 1 382,32 € / an
- Taxe foncière : 2 160 €
Bien actuellement loué - Fin de bail : 14/09/2027
(les locataires ont manifesté leur souhait de quitter le logement prochainement)
Pour plus de renseignements :
Contactez Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis
06 92 64 85 24
bforot@citya.com
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1382 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45, rue de Paris 97400 ST DENIS