Achat Appartement 3 pièces 70m² BALMA 31130
248 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960111
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (3 pièces, 2000) à Balma avec terrasse et garage ! - À VENDRE : Appartement T3 à Balma, 31130
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier agréable de Balma, construit en 2000. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres confortables,
La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, offre un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille avec un accès à une terrasse sans vis à vis.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable dans cette région, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Cet appartement 3 pièces à Balma est une belle occasion à saisir pour un projet de vie ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 352,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALMA (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2025
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