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Réf. UF-A41037JML47

Achat Maison 3 pièces 94m² PINEL HAUTERIVE 47380

329 800 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

A41037JML47 - HAUTERIVE (15 min VILLENEUVE SUR LOT) : Ensemble immobilier en pierre à rénover dans un cadre bucolique exceptionnel.
Ce domaine de charme offre un potentiel unique :
Maison de Maître :
Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour, SDE, WC.
À l'étage : Palier et deux grandes chambres.
Extérieur : Terrasse sous auvent.
Dépendances :
Pigeonnier attenant (3 pièces) : Idéal pour un agrandissement immédiat de l'habitation principale.
Belle Grange non attenante : Possède un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour un changement de destination en habitation.
Extérieurs :
Jardin arboré de + de 5000m² (borné à la vente) garantissant intimité et espace.
Présence d'un puits.

RARE ! Idéal pour amoureux de la pierre et projets de rénovation ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    PINEL HAUTERIVE (47380) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (490 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      490
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4720 € TTC / an et 4720 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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